土地家屋調査士の資格内容、活躍の場、試験について

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【土地家屋調査士】

土地家屋調査士は社会的意義の高い、不動産関連の資格のひとつ!


土地家屋調査士とはどんな資格?
土地家屋調査士のメリット
土地家屋調査士の仕事内容

試験・申込について

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土地家屋調査士とはどんな資格?

土地家屋調査士とは、顧客からの依頼を受け、不動産の表示に関する登記に必要な土地や家屋の調査、測量、申請手続きなどを行うための国家資格(管轄は法務省)。

重要な財産である土地や建物は、法務局にあり登記簿に記録することにより、その権利が保全される。

土地家屋調査士は、土地の分割や建物の新装改築などの際、顧客の依頼によって、その土地や建物がどこにあり、どんな形状をしているのか、どんな用途に使われているかといった不動産登記に必要な調査や測量を実施し、図面作成や申請手続きなどを行う測量と法律の専門家である。
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土地家屋調査士のメリット

重要な役割と高い評価にふさわしい好収入の可能性も!

全国の土地家屋調査士の年収の全国平均は、1,000万円以上に達している(土地家屋調査士会連合会調べ)。

不動産登記申請の専門家として、高い評価にふさわしい報酬を得られるのが魅力である。
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土地家屋調査士の仕事内容・活躍の場

登記には「権利に関する登記」と「表示に関する登記」の二つがあり、そのうち「表示に関する登記」を独占業務としているのが土地家屋調査士。

土地の形状・面積、建物の構造・床面積などを正確に調査・測量し、そのデータを基にして計算・製図をして申請書を作る。

不動産に関する法律的な知識はもちろん、測量技術や調査能力も必要な仕事。
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土地家屋調査士の資格内容、活躍の場、試験について
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土地家屋調査士
試験・申込について
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土地家屋調査士の受験資格

筆記
誰でも受験できる
※筆記試験には1次・2次があるが、測量士・測量士補・1級・2級建築士の資格を有する者は、申請により免除

口述
筆記試験合格者
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土地家屋調査士の試験科目・形式

試験内容

筆記
1次(多肢択一式及び記述式)
不動産表示に関する登記につき必要とみとめられる事項で、次に揚げるもの
@民法に関する知識
A登記の申請手続き
Bその他土地家屋調査士法に規定する業務を行うのに必要な知識・能力

2次(多肢択一式及び記述式)
@平面図
A作図

口述
筆記1次・2次と同一科目のほか、土地家屋調査士の業務を行うに必要な知識
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土地家屋調査士の合格率

6.3%
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土地家屋調査士の試験申込みについて

申込期間
6月上旬〜中旬

申し込み方法
受験申請書、写真票、筆記試験受験票を試験地を管轄する法務局・地方法務局の総務課に提出

問い合わせ
日本土地家屋調査士会連合会(※制度についての問い合わせ先)
※試験情報は法務省ホームページ参照

URL:
http://www.chosashi.or.jp/(日本土地家屋調査士会連合会)
http://www.moj.go.jp/(法務省)

試験日
筆記8月中旬

口述11月上旬

試験地
筆記
試験地を管轄する法務局・地方法務局ごとにそれぞれ場所を指定

口述
管区法務局ごとにそれぞれ場所を指定

受験料
7,200円(収入印紙)
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